Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 80 m² Bordeaux (33000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

3 738 € le m²

Description du bien

Dans un immeuble en pierre bordelaise, au sein d'une petite copropriété des Chartons, je vous invite à découvrir ce charmant T3 qui offre un art de vivre en totale harmonie avec le dynamisme de la ville.

Vous entrerez dans une très belle pièce de vie alliant le charme de l'ancien et une belle rénovation avec un chaleureux salon que suit une cuisine dinatoire conviviale aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.

La première chambre avec une très belle hauteur sous plafond invite au repos. La seconde chambre munie d'une verrière, sera idéale pour accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'amis avec son dressing attenant.

Une salle de bains récemment rénovée, un coin buanderie/rangements et un WC séparé complètent ce bien à ne pas manquer!

Ce bien peut accueillir des locaux professionnels / bureaux.

Vous pourrez stationner vos vélos dans le hall de l'immeuble sécurisé.

Commerces et transports à deux pas, une vie idéale au cœur de Bordeaux!

Appelez-moi pour une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 440 € - 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 45 m²

    Séjour / Cuisine

  • 14 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 3 m²

    Salle de bains

Mérignac (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 482169596 RSAC BORDEAUX

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

Biens immobiliers similaires