Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 86 m² Bordeaux (33200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

2 651 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,64 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 86 m², lumineux, avec deux balcons et une cave, au sein d’une copropriété calme et verdoyante.

L’appartement se compose de trois chambres, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue sur le parc de la résidence, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Le séjour, deux chambres ainsi que la salle d’eau bénéficient chacun d’un accès à un balcon.

Une cave ainsi qu’un parking commun à la copropriété complètent ce bien.

Le logement est habitable en l’état, toutefois un rafraîchissement permettra d’en révéler tout le potentiel.

On aime :

• Une pièce de vie aérée et lumineuse
• Deux balcons confortables
• Un environnement calme et verdoyant
• Une copropriété bien entretenue

Commodités à proximité :

• Bus : Lianes G, lignes 2, 33 et 73
• Médecins et écoles à 500 m
• Stade Stéhélin et Stade Bordelais à proximité immédiate
• Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur, médiathèque…

À la recherche d’un appartement à Bordeaux Caudéran, dans un environnement qualitatif pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

348

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 368 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 710 € - 2 380 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 29 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 7 m²

    Balcon

  • 5 m²

    Balcon

  • 4 m²

    Cave

Vidéo

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Bordeaux (33)
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Frais de notaire (8%)
18 240,00
Coût du crédit
139 842,67
Montant total à payer
386 082,67
Mensualité estimée
1 226,14 € / mois

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