Appartement à vendre 4 pièces de 77 m² Bègles (33130)

Description du bien

BÈGLES 33130 - Quartier mairie -

Dans une copropriété moderne et conviviale, découvrez ce bel appartement T4 de 77 m², en excellent état, situé au dernier étage avec ASCENSEUR.
Il se situe à proximité des COMMERCES, des TRANSPORTS, des ÉCOLES, au sein d'une résidence récente (2017), construite selon la réglementation thermique RT 2012, offrant des ESPACES VERTS et des promenades piétonnes et ARBORÉES.
Il se compose d'une entrée avec PLACARD et penderie, d'une CUISINE AMÉNAGÉE ouverte sur un séjour LUMINEUX donnant accès à une SPACIEUSE LOGGIA de 12 m², sans vis à vis, exposée SUD-OUEST, d'un cellier avec espace BUANDERIE, de 3 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS avec fenêtre et d'un WC séparé.
Vous apprécierez aussi sa place de PARKING SÉCURISÉE et l'accès à un local vélos.

Ce bien comprend un lot, il est situé dans une copropriété comprenant 46 Appartements.
Les charges courantes annuelles sont en moyenne de 1 700 € (provision d'eau inclus).
La copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée + placards

• 31 m²

  Cuisine Américaine cuisine aménagée et équipée

• 9 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 3 m²

  Cellier

• 5 m²

  Salle de bains avec fenêtre

• 1 m²

  Toilettes séparés

• 4 m²

  Dégagement

• 12 m²

  Balcon