Appartement à vendre 4 pièces de 93 m² Bordeaux (33200)

Description du bien

BORDEAUX CAUDERAN Centre à pied, Spacieux T4 au 2ème étage avec ascenseur et stationnement sécurisé – pour une Famille ou du Libéral

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à 5 minutes à pied du centre de Caudéran, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.

D’une superficie généreuse de 93m² , il offre :
- Une entrée accueillante,
- Un vaste salon séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon agréable,
- Une cuisine aménagée donnant sur une loggia côté ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés au calme
- Un couloir fonctionnel desservant 3 chambres avec placards intégrés,
- Un WC avec fenêtre,
- Une salle d’eau lumineuse, également avec fenêtre
Equipé en chauffage gaz ( radiateur) Volets roulant électriques salon/salle à manger DPE/C
Charges de copropriété : 450€/ Trimestre (eau froide comprise)

Vous bénéficierez en plus d’une place de stationnement sécurisée, un vrai atout dans le secteur.

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et du centre de Caudéran.
Un bien idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier confort, espace et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée Parquet bois au sol

• 5 m²

  Dégagement Parquet bois au sol

• 33 m²

  Séjour Parquet bois au sol

• 9 m²

  Cuisine indépendante Carrelage au sol

• 11 m²

  Chambre avec placard 1 parquet flottant

• 13 m²

  Chambre avec placard 2 parquet flottant

• 12 m²

  Chambre avec placard 3 parquet flottant

• 4 m²

  Salle d'eau Carrelage au sol

• 2 m²

  Toilettes Carrelage au sol

• 6 m²

  Loggia

• 10 m²

  Balcon Filant