Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 96 m² Poitiers (86000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • 147 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

1 865 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - POITIERS PROCHE CENTRE-VILLE Entre le centre-ville et le centre commercial Leclerc, cette maison vous séduira par son agencement pratique, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux aux volumes agréables, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie pratique, des toilettes avec lave-mains et un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec placards, et une salle d’eau avec WC. ✅ Quartier calme, proche écoles, commerces et transports ✅ Idéale pour une famille ou un premier achat ✅ Stationnement facile (garage + rue) ✅ Jardin intime et facile à entretenir Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à quelques minutes du centre-ville !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 388 € - 1 878 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine ouest

  • 16 m²

    Séjour ouest

  • 9 m²

    Bureau est

  • 6 m²

    Entrée est

  • 16 m²

    Garage

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 11 m²

    Chambre avec placard est

  • 13 m²

    Chambre ouest

  • 13 m²

    Chambre ouest

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 4 m²

    Buanderie

Image des la section Servies

François Garreau

Migné-Auxances (86)

393236914 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois

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