Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 99 m² Châtellerault (86100)

4 pièces
3 chambres
99 m²
396 m²

Réf : 105261

À propos du prix

Prix de vente

138 000 €

1 394 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,15 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette agréable maison sur sous-sol des années 70 bien entretenue d'une superficie d'environ 100m² habitables. Vous y trouverez une pièce de vie d'environ 25m² avec une cuisine séparée aménagée ainsi qu'une véranda de presque 20m². A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau récente avec une douche à l'italienne vous attendent. Sous-sol et atelier de plus 43m². Chauffage gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, dessous de toits en PVC, portail et porte de garage électriques. Interphone. Proximité des écoles et des commerces.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 840 € - 2 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

43 m²

Sous-sol
6 m²

Entrée
1 m²

Toilettes
25 m²

Séjour
10 m²

Cuisine
19 m²

Véranda
5 m²

SdE + Toilettes
10 m²

Chambre
12 m²

Chambre
10 m²

Chambre
3 m²

Dégagement

5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

11 040,00 €

Coût du crédit

84 641,62 €