Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Poitiers (86000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²
  • 445 m²

À propos du prix

Prix de vente

178 000 €

2 171 € le m²

Description du bien

Charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 82 m² environ construite sur un terrain de 445 m², située à Poitiers proche de toutes les commodités et notamment des transports en commun.

Ce pavillon se compose d’une grande entrée servant également de bureau avec espaces de rangements intégrés, d’un salon/séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée, d’un cellier/buanderie avec garage isolé attenant, d’un WC avec dégagement comprenant des placards, d’un couloir desservant deux belles chambres et une salle d’eau.

L’extérieur joliment entretenue vous propose deux magnifiques terrasses, un jardin clos et arboré à l’arrière mais également un jardin clos sur le devant, un abri de jardin, une allée de stationnement …

Ne ratez pas cette opportunité ! contactez moi ! C’est avec plaisir que je vous la présenterai !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

191 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 485 € - 2 009 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Bureau avec placards

  • 29 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine indépendante aménagée avec hotte et évier simple

  • 5 m²

    Cellier / Buanderie (arrivée et sortie machine à laver, accès combles)

  • 1 m²

    Dégagement avec placards

  • 1 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 17 m²

    Garage isolé avec porte motorisée et point d'eau

Croutelle (86)

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Agent Commercial, 894074731 RSAC POITIERS 894074731

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Frais de notaire (8%)
14 240,00
Coût du crédit
109 175,42
Montant total à payer
301 415,42
Mensualité estimée
957,25 € / mois

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