Maison à vendre 3 pièces de 74 m² Châtellerault (86100)

3 pièces
2 chambres
74 m²
357 m²

Réf : 104681

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

1 743 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier calme à l'est de Châtellerault, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous y trouverez au rez de chaussée, un séjour avec espace cuisine, une buanderie, une salle d'eau. Au premier, deux belles chambres. Ce bien est en très bon état (décoration à personnaliser) et dispose d'un agréable jardin clos. Au niveau commodité, l'arrêt de bus est à proximité immédiate et vous accéderez facilement à la rocade, l'autoroute et même au centre ville en quelques minutes. A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 510 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

27 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre
16 m²

Chambre
5 m²

Salle d'eau
8 m²

Entrée

5.0

(17 avis)

Cyril Longeau

Châtellerault (86)

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EIRL, 423563659 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

10 320,00 €

Coût du crédit

79 121,51 €