Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Mignaloux-Beauvoir (86550)

4 pièces
3 chambres
100 m²
892 m²

Réf : 109026

À propos du prix

Prix de vente

220 500 €

2 205 € le m²

Description du bien

N'est-ce pas le moment propice pour devenir propriétaire d'une charmante maison au coeur du très recherché Mignaloux-Beauvoir ? Construite sur une vaste parcelle de 892 m², cette propriété de 100 m² habitables et à l'architecture contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux.

La maison dispose d'un grand séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine équipée et totalement fonctionnelle et 3 chambres spacieuses, toutes bien éclairées, garantissant le confort et la tranquillité de tous les membres de la famille. le moyen de chauffage est réalisé par une chaudière à gaz ,et complèté avec un poêle à granulés pouvant chauffer toute la maison . la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques neufs .

Vos moments de détente seront certainement plus agréables dans ses espaces extérieurs . En effet, le jardin arboré promet des moments de quiétude et de relaxation. Pour les amoureux de l'automobile ou les bricoleurs, la présence d'un garage sera certainement un atout supplémentaire.

Le prix de vente a été fixé à 220 500 euros. Une belle opportunité à saisir dans une commune où il fait bon vivre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

Didier Mesmin

Migné-Auxances (86)

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Entreprise individuelle, 879756534 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

17 640,00 €

Coût du crédit

135 242,59 €