Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Poitiers (86000)

4 pièces
3 chambres
90 m²

Réf : 110421

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

2 222 € le m²

Prix du bien

194 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Faites l'acquisition de cette charmante maison de 90 m² habitables au cœur de la dynamique ville de Poitiers. Cette maison se démarque par son agencement optimal, proposant 4 pièces dont 3 chambres confortables idéales pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux qui se mélange harmonieusement avec la salle à manger, où vous pourrez partager des repas en famille dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante est fonctionnelle et prête à accueillir les chefs en herbe.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains, moderne et bien équipée, apporte une touche de confort supplémentaire à cet intérieur.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours tout en restant chez vous. Enfin, un studio de 30m2 est inclus ; un avantage indéniable pour votre famille .

Affichée à 200 000€, cette maison offre des prestations de qualité et une situation géographique attractive pour ceux qui considèrent Poitiers comme leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

3 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2023

Antoine Akouli

Poitiers (86)

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Entreprise individuelle, 398143966 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)

16 000,00 €

Coût du crédit

122 669,01 €