Maison à vendre 4 pièces de 74 m² Châteauroux (36000)

4 pièces
2 chambres
74 m²
302 m²

Réf : 105346

À propos du prix

Prix de vente

98 000 €

1 324 € le m²

Description du bien

Située à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, cette maison Berrichonne offre un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un séjour traversant

Une cuisine indépendante,

Un bureau utilisable en chambre

Une salle d'eau,

Des WC séparés.

À l'étage :

Deux chambres

À l’extérieur, la propriété comprend :

Deux garages,

Une cour,

Une cave.

Idéale pour une famille ou un premier achat à proximité des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

371 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 280 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

19 m²

Séjour traversant
5 m²

Cuisine indépendante
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
7 m²

Couloir
9 m²

Chambre 1
10 m²

Chambre 2
9 m²

Bureau utilisable en chambre
3 m²

Palier

Patrick Manguet

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

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Frais de notaire (8%)

7 840,00 €

Coût du crédit

60 107,82 €