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Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 64 m² Lourdoueix-Saint-Michel (36140)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 600 m²

Réf : 106593

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À propos du prix

Prix de vente

59 500 €

930 € le m²

Prix du bien

54 740 €

Honoraires charge acquéreur

8,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Fermette au cœur du bourg avec dépendances

Charmante fermette élevée sur cave, offrant :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur cuisine, dégagement.

À l’étage : couloir desservant 1 chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.

Dépendances :

Grange attenante avec anciennes étables

Bergerie indépendante

Le tout sur une parcelle d’environ 600 m², reliée au tout-à-l’égout. Maison habitable avec potentiel d’aménagement supplémentaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • WC
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

602 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

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Patrick Manguet

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

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Frais de notaire (8%)
4 760,00 €
Coût du crédit
36 494,03 €
Montant total à payer
100 754,03 €
Mensualité estimée
319,98 € / mois
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