Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 80 m² La Châtre-Langlin (36170)

3 pièces
2 chambres
80 m²
2 762 m²

Réf : 110671

À propos du prix

Prix de vente

80 000 €

1 000 € le m²

Prix du bien

73 200 €

Honoraires charge acquéreur

9,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison traditionnelle dans un hameau du bocage berrichon à 2 minutes d'un des plus beaux villages de France : Saint-Benoît-du-Sault.
Maison en parfait état extérieur avec jardin attenant, dont la surface habitable pourrait être doublée par aménagement des dépendances.
S'y ajoute en face une vaste grange à la couverture entièrement refaite, ainsi que deux petites parcelles de terrain un peu plus bas.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

627 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 438 € - 1 946 €

Basé sur l'année de référence 2021

Guillaume Cotinat

Bélâbre (36)

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Entreprise individuelle, 929113330 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

6 400,00 €

Coût du crédit

49 067,61 €