Maison à vendre 3 pièces de 82 m² Bélâbre (36370)

Description du bien

Charmante propriété située dans le Berry à la sortie d'un petit village blotti autour de sa chapelle.

La maison se trouve au sommet d'un coteau exposé à l'est et au bas duquel coule un ruisseau.

Le terrain de 3125 m² se partage entre une parcelle haute de 870 m² et un pré beaucoup plus bas de 2255 m² bordé sur 60 m de long par le cours d’eau.

La maison a été construite au XVIIIe siècle pour servir de presbytère. Elle comporte trois niveaux : un cellier (30 m²), un rez-de-chaussée habitable (82 m²) et des combles. La partie habitable comprend une cuisine avec cheminée (26 m²), un vestibule-salle de bains-wc (13m²), une chambre-séjour avec cheminée (28 m²) et une chambre (15 m²). La surface habitable peut être doublée par l'aménagement des combles. Lui est adossée une tourelle contenant four à pain en bas et pigeonnier en haut.

La bâtisse possède des structures saines (murs, charpente, toiture), mais nécessite des travaux de mise aux normes (électricité, chauffage, double vitrage).