Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Argy (36500)

4 pièces
3 chambres
89 m²
1 136 m²

Réf : 105280

À propos du prix

Prix de vente

48 500 €

545 € le m²

Prix du bien

44 500 €

Honoraires charge acquéreur

8,99 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un charmant village, cette maison de village offre une surface habitable agréable et de beaux potentiels d'aménagement.

Description :

Séjour lumineux avec cheminée insert

Cuisine séparée

2 chambres + 1 chambre à finir d'aménager

Salle de bain

WC séparé

Chauffage au fuel

Extérieurs :

Terrain attenant idéal pour jardin ou potager

Puits

Grange offrant un bel espace de stockage ou possibilité d’aménagement complémentaire

Idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, avec travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

281 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 530 € - 3 470 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

18 m²

Séjour
6 m²

Cuisine indépendante
11 m²

Chambre
10 m²

Chambre
9 m²

Chambre
9 m²

Couloir

Patrick Manguet

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

3 880,00 €

Coût du crédit

29 747,24 €