Maison à vendre 6 pièces de 173 m² Apremont (85220)

Description du bien

Le privilège du calme et des volumes : Plain-pied de 173 m²
Vivre au calme, respirer et profiter d un espace de vie hors normes : c est la promesse de cette propriété d'exception. Située en impasse, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la sérénité.

Une pièce de réception monumentale
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires d'une pièce de vie de plus de 70 m². Cet espace baigné de lumière combine :

Un salon chaleureux avec son poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver.

Une véranda lumineuse offrant une transition douce vers l'extérieur.

Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, complétée par un cellier fonctionnel.

Un agencement intelligent et modulable
La configuration de la maison a été pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie grâce à deux ailes distinctes :

L'espace famille : Trois chambres accueillantes, une salle deau moderne et un WC indépendant.

L'espace opportunité : Une vaste pièce supplémentaire avec WC privatif. Cet espace indépendant est idéal pour une quatrième chambre, une suite parentale, une salle de jeux ou l'exercice d'une profession libérale à domicile.

Un extérieur ouvert sur l'horizon
Le terrain de 645 m², entièrement clos, constitue un véritable balcon sur la nature :

Une terrasse conviviale avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.

Des annexes pratiques : Deux ateliers pour vos projets de bricolage, un abri de jardin et une cave saine pour vos crus ou votre stockage.

Les points clés :
Calme absolu en fond d'impasse.

Volumes rares sur le marché.

Cadre verdoyant et préservé.

Cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles.

Contact et visites :
Pour un accompagnement personnalisé et une réactivité optimale, merci de privilégier un contact par téléphone.
Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez Julien Pichard pour une visite coup de cœur.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 498 743 137 00032.

Aménagement du bien

• 70 m²

  Salon

• 10 m²

  Chambre 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 10 m²

  Chambre 3

• 7 m²

  Salle d'eau

• 16 m²

  Cuisine

• 14 m²

  Cellier

• 17 m²

  Bureau

• 13 m²

  Cave