Auzay (85200)
Réf : 101623
Maison 6 pièces de 203 m² - Auzay (85200)
249 500 €
1 229 € le m²
- 203 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Réf : 110348
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--- EXCLUSIVITE ---
Dr House Immo vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une famille, situé à 800 mètres environ de la plage des Tonnelles et à 3 kms du centre ville de Saint Jean de Monts.
Il offre une maison principale d'environ 146 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec douche.
A l'étage : une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.
La propriété comprend également un second logement séparé d'environ 46 m2. Ce dernier comporte une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et une chambre. Il peut être relié avec la maison principale et nécessite des travaux de rafraîchissement
Le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m2 avec un grand garage traversant de 42 m2.
L’emplacement et l'espace de ce bien offrent un potentiel considérable pour y exercer une activité artisanale ou commerciale.
318 kWh
46 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 390 € - 4 680 €
Basé sur l'année de référence 2021
4 m²
Entrée
9 m²
Cuisine
31 m²
Séjour
14 m²
Chambre
13 m²
Chambre
8 m²
Bureau
9 m²
Salle de bains
19 m²
Cellier
15 m²
Chambre
6 m²
SdE + Toilettes
46 m²
Logement indépendant
Nîmes (30)
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