Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Grosbreuil (85440)

6 pièces
5 chambres
150 m²
1 648 m²

Réf : 112660

À propos du prix

Prix de vente

309 000 €

2 060 € le m²

Description du bien

Grosbreuil, vaste maison de 150m² sur une jolie parcelle de 1648m²
Cette maison de 6 pièces possède un sous-sol total. Elle sera parfaitement adaptée à une famille.

Elle comprend :
Une entrée avec une jolie verrière qui permet d'apercevoir une très jolie cuisine aménagée et équipée.
Une charmante et lumineuse pièce de vie avec une cheminée insert.
Une petit espace offre la possibilité d'y lire ou de s'y reposer.
Un petit dégagement permet d'accéder à la terrasse et à sa piscine hors sol.
Deux espaces nuit offrent une organisation optimale :
Le 1er : dédié aux enfants ou amis, avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le 2ème : réservé aux parents ou invités, 2 suites avec salle d'eau chacune et toilettes.

Le sous-sol total offre : Une cave, une buanderie, un atelier, pièce de rangement et un grand garage.

À l'extérieur : La piscine hors sol, est exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards. Une terrasse récemment carrelée, accueillera les meubles de jardin pour des moments de détente.
Un très joli jardin paysager et arboré achèvera cette visite.

La maison se situe à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services.
.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(27 avis)

Isabelle Lamure

Jard-sur-Mer (85)

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Entreprise individuelle, 492219134 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

24 720,00 €

Coût du crédit

189 523,63 €