Maison à vendre 7 pièces de 181 m² Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Description du bien

Propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires (location annuelle, saisonnière ou étudiant , bureau indépendant...)

Une maison chaleureuse aux belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, un salon cosy avec pierres apparentes, tomettes et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces espaces sont équipés d'une climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur.
Une grande chambre avec dressing, une salle d’eau / buanderie, un WC et une véranda lumineuse complètent ce niveau.

À l’étage : trois chambres confortables avec rangements, un bureau en mezzanine, une salle de bains moderne et un WC séparé.

Dans la dépendance non attenante à la maison, retrouvez un studio indépendant avec accès privé, un espace de rangement et un grenier de plus de 60m² pouvant également être aménagé .

Idéal pour location ce studio comprend :

➡ Une pièce de vie avec coin cuisine
➡ un espace couchage
➡ Une salle d’eau avec WC
➡ Une buanderie

Extérieurs soignés & nombreuses dépendances

Atelier

Grenier aménageable

Garage indépendant

Cave, poulailler

Double préau (voiture + camping-car)

Terrain clos, arboré et paysager avec terrasse et pergola

Portail motorisé avec digicode

Les + du bien :

✔ Bonne performance énergétique
✔ Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir
✔ Studio indépendant : idéal pour rentabilité locative
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement (grenier, dépendances…)
✔ Stationnements multiples (véhicule, camping-car, etc.)

Un bien polyvalent, qui allie confort familial et potentiel de revenus.

Aménagement du bien

• 34 m²

  Séjour

• 36 m²

  Salon insert bois

• 22 m²

  Chambre rez-de-chaussée

• 21 m²

  Chambre avec placard ETAGE

• 10 m²

  Chambre avec placard AVEC VELUX

• 11 m²

  Chambre avec placard Côté rue

• 17 m²

  Cuisine

• 8 m²

  Salle de bains ETAGE

• 3 m²

  SdE + Toilettes

• 1 m²

  Toilettes ETAGE

• 34 m²

  Véranda

• 31 m²

  Cave

• 62 m²

  Combles aménageables

• 31 m²

  Dépendance STUDIO

• 37 m²

  Atelier