Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 119 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m²
  • 288 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

1 504 € le m²

Description du bien

Maison à vendre Villeneuve sur Lot (47300).
Charmante maison de 119.54m2 lumineuse située dans une impasse au calme.
Composée en rez-de-jardin : entrée, cuisine, salle d'eau, toilettes, grande chambre et dressing (appartement indépendant possible de 59m2).
A l'étage : 2 chambres, salon, séjour, cuisine, salle d'eau et bains, toilettes
Extérieur : jardin plat et clos, grand auvent, puits
Proche lycée G. Leygues et arrêt bus Poivre

Les + :
- DPE C
- Au fond d'une impasse au calme
- Double vitrage
- Volets roulants
- Electricité refaite
- Combles isolés
- Garage carrelé + mezzanine
- Jardin nécessitant peu d'entretien et clos
- Puits
- Portail coulissant électrique
- Maison et jardin entretenus
- TF 1558€

Potentiel intéressant 1 ou 2 logements possibles

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée Rez-de-jardin

  • 23 m²

    Cuisine Rez-de-jardin

  • 5 m²

    Salle d'eau + toilettes. Rez-de-jardin

  • 23 m²

    Chambre + dressing. Rez-de-jardin

  • 4 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Cuisine indépendante

  • 27 m²

    Salle à manger + séjour

  • 25 m²

    Garage

  • 50 m²

    Auvent couvert + four à pain

Vidéo

Pujols (47)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois

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