Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

4 pièces
3 chambres
100 m²

Réf : 85322

À propos du prix

Prix de vente

125 760 €

1 258 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Jolie maison proche d'une école maternelle et primaire .

Au rez-de-chaussée, une terrasse, une entrée, un salon séjour, une cuisine, une buanderie, WC et une cour sans vis à vis exposée plein sud.
Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en marbre où vous vous retrouverez sur un beau palier qui dessert trois belles chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, un grenier isolé et aménageable.

Prix de vente 125760€
Prix du bien 120000€
Honoraires charge acquéreur 5760€

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 430 € - 3 330 €

Basé sur l'année de référence 2024

Marie Claude Benfatah

Haux (33)

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Entreprise individuelle, 410455786 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

10 060,80 €

Coût du crédit

77 134,28 €