Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Meilhan-sur-Garonne (47180)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 482 m²

À propos du prix

Prix de vente

163 000 €

1 482 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette maison de 110m² mitoyenne située à 5 min à pieds du bourg de Meilhan sur Garonne, au calme, proche de toutes commodités.
Elle comprend un vaste séjour plafond cathédrale avec une mezzanine servant de bureau, une cuisine aménagée équipée avec un poêle à granulés , une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux chambres d'enfants et une pièce technique.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse et un garage non attenant avec stationnement.

Type de chauffage : Poêle à granulés et électrique
Double vitrage, volets roulants électriques et battants bois
Assainissement à raccorder au tout à l'égout
Taxe foncière : 900 €

A visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 070 € - 2 860 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Cuisine indépendante

  • 40 m²

    Séjour PLAFOND CATHEDRALE

  • 21 m²

    Chambre AVEC DRESSING

  • 9 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 4 m²

    Mezzanine

  • 8 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Chaufferie

La Réole (33)

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Entreprise individuelle, 842332736 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
13 040,00
Coût du crédit
99 975,25
Montant total à payer
276 015,25
Mensualité estimée
876,58 € / mois

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