Maison à vendre 6 pièces de 176 m² Sainte-Valière (11120)

6 pièces
3 chambres
176 m²
78 m²

Réf : 88732

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 131 € le m²

Description du bien

A 20mn de Narbonne, splendide maison de village d'environ 176 m² habitables... elle vous séduira par la qualité des rénovations et la taille de ses pièces ! Comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour (50m²), une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (25m²), un salon TV avec grand écran et rétro projecteur, mais encore 2 autres chambres, salle d'eau, toilettes, et une buanderie.
Mais c'est la terrasse de 30m² sans aucun vis à vis avec une vue panoramique qui vous enchantera !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 805 € - 3 795 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

50 m²

Séjour / Cuisine
2 m²

Toilettes
16 m²

Buanderie
25 m²

Suite parentale
3 m²

Dressing
7 m²

SdB + Toilettes
30 m²

Salon
19 m²

Chambre
9 m²

Chambre
4 m²

Dressing
2 m²

Toilettes
30 m²

Terrasse
4 m²

Salle d'eau

5.0

(1 avis)

Stéphanie Jégu

Cuxac-d'Aude (11)

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Entreprise individuelle, 802752899 RSAC NARBONNE

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €