Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 143 m² Arzens (11290)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 392 € le m²

Description du bien

Située au cœur du village prisé d’Arzens, à seulement 10 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités, cette magnifique maison vigneronne pleine de cachet vous séduira par ses espaces généreux et son authenticité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 143 m² Terrain : 1000 m² Pièces de vie : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert . Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres spacieuses. Salle de bain avec baignoire. WC indépendant. Dépendances : Deux pièces supplémentaires avec une cuisine, salle d’eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Équipements : Chauffage central au gaz. Garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement. Extérieur : Profitez d’un vaste terrain arboré de 1000 m², idéal pour les loisirs en plein air ou pour créer un jardin. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une opportunité rare dans un village recherché, à ne pas manquer.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 420 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 3 m²

    entrée

  • 54 m²

    séjour

  • 8 m²

    cuisine séparée

  • 5 m²

    salle d'eau

  • 35 m²

    garage

  • 15 m²

    bureau

  • 4 m²

    palier

  • 16 m²

    chambres 1

  • 15 m²

    chambre 2

  • 22 m²

    chambre 3

  • 13 m²

    salle de bain

  • 35 m²

    mezzanine

  • 15 m²

    étage bureau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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