Maison à vendre 6 pièces de 143 m² Carcassonne (11000)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 143 m²
  • 460 m²

À propos du prix

Prix de vente

249 375 €

1 744 € le m²

Description du bien

Maison 3 faces de 143 m² avec piscine – Secteur Conseil Général / Route de Villemoustaussou Idéalement située dans un quartier calme et très recherché, cette belle maison 3 faces de 143 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 2 minutes des écoles, collèges, lycées et du centre-ville, avec la zone Pont Rouge (supermarchés, banques, cinéma, restaurants, etc.) à proximité. Rez-de-chaussée : Hall spacieux d’entrée WC indépendant Cuisine équipée complète Bureau (pouvant faire office de chambre) Superbe pièce de vie de 32 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse plein sud et la piscine (6x3, filtration au verre, chlore) Suite parentale avec dressing, douche et WC, accès direct à la piscine Étage : 3 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Mezzanine/bureau surplombant le séjour Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz Volets roulants électriques Double vitrage Terrain de 450 m² clôturé Garage de 21 m² Atelier indépendant de 10 m² (idéal pour le bricolage) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    ENTREE ET HALL

  • 14 m²

    CUISINE

  • 10 m²

    BUREAU / CHAMBRE 1

  • 32 m²

    SALON / SALLE A MANGER

  • 23 m²

    SUITE PARENTAL / SALLE D'EAU WC

  • 1 m²

    WC

  • 10 m²

    CHAMBRE 3

  • 14 m²

    CHAMBRE 4

  • 12 m²

    CHAMBRE 5

  • 12 m²

    MAZZANINE / BUREAU

  • 5 m²

    SALLE DE BAIN WC 2

  • 4 m²

    COULOIR

  • 18 m²

    PISCINE

  • 21 m²

    GARAGE

  • 10 m²

    ATELIER

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
19 950,00
Coût du crédit
152 952,93
Montant total à payer
422 277,93
Mensualité estimée
1 341,09 € / mois

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