Maison à vendre 6 pièces de 90 m² Ribérac (24600)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 90 m²
  • 1 545 m²

À propos du prix

Prix de vente

99 000 €

1 100 € le m²

Description du bien

Aujourd'hui, je vous propose cette charmante maison traditionnelle nichée au calme d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de Ribérac à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, administration, banques, maison médicale, pharmacies, etc...). Cette maison en parfait état structurel avec toiture (et isolation) neuve, de même que les menuiseries PVC DV, vous offre sur près de 90 m² un ensemble composé au rez de jardin, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée équipée, de trois belles chambres, de la salle d'eau et du toilette séparé, enfin et depuis la cuisine, vous aurez également accès au garage-local technique. Une cave et des combles (en partie aménagé pour une 4eme chambre ou un bureau....) complète les espaces intérieur de cette maison. Les extérieurs vous proposent passé le portail, un beau terrain plat ou vous trouverez les 2 annexes-dépendances et le jardin de près de 1500 m² qui offre un magnifique panorama dégagé sur les bois et la campagne environnante. Cette maison au grand potentiel de rénovation est à découvrir au plus tôt

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 210 € - 3 040 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 0 m²

    Rez de jardin

  • 6 m²

    Entrée

  • 20 m²

    Séjour Salon SAM

  • 10 m²

    Cuisine équipée séparée

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    WC REZ

  • 0 m²

    Etage

  • 12 m²

    Chambre 4 - Bureau

  • 50 m²

    Comble

  • 0 m²

    Sous Sol

  • 15 m²

    Cave

  • 0 m²

    Exterieur

  • 1,500 m²

    Terrain

  • 8 m²

    Garage dépendance 1

  • 12 m²

    Garage Dépendance 2

Image des la section Servies

Marc Finné

Cherval (24)

Agent Commercial, 840505705 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
7 920,00
Coût du crédit
60 721,16
Montant total à payer
167 641,16
Mensualité estimée
532,40 € / mois

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