Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 80 m² Le Fleix (24130)

3 pièces
2 chambres
80 m²
350 m²

Réf : 108326

À propos du prix

Prix de vente

66 400 €

830 € le m²

Prix du bien

60 000 €

Honoraires charge acquéreur

10,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un village paisible avec toutes les commodités à proximité, cette maison mitoyenne à rénover comprend deux chambres, un petit salon, une cuisine, une véranda, ainsi qu’un garage attenant, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une revente après travaux.

Le village propose toutes les commodités accessibles à pied : deux écoles, une pharmacie, un boucher-traiteur, un bar-tabac, une supérette avec des produits locaux, ainsi que la mairie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

535 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 231 € - 4 371 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

14 m²

Cuisine
20 m²

Entrée
16 m²

Chambre 1
16 m²

Salon
13 m²

Chambre 2
12 m²

Véranda
22 m²

Garage
9 m²

Combles aménageables 1
7 m²

Combles aménageables 2

Sara Roméro

La Chapelle-Aubareil (24)

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Entreprise individuelle, 531432995 RSAC 531 432 995

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Frais de notaire (8%)

5 312,00 €

Coût du crédit

40 726,11 €