Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Creysse (24100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • 561 m²

À propos du prix

Prix de vente

110 000 €

1 222 € le m²

Prix du bien

103 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Ce bien situé proche de toutes commodités vous offre: 3 chambres,17m2, 12m2, 10m2 1 salon -séjour, plein sud 1 cuisine séparée accessible sur une veranda qui surplombe le jardin. 1 salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol reste un atout pour sécuriser votre véhicule. Vous apprécierez également sa superficie pour le bricolage. Le tout implanté sur 561 m2 de terrain plat, clôturé. La maison se situe à proximité d'une voie ferrée à l'arrière du terrain qui ne gène pas l'habitation, ni au niveau sonore ni en termes de vibrations. Rafraichissement à prévoir, Chauffage au gaz de ville. Menuiseries bois avec sur-vitrage. Idéale pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

372 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 911 € - 3 939 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Cave

  • 17 m²

    Chambre bleue

  • 12 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre avec placard rose

  • 6 m²

    Couloir

  • 12 m²

    Cuisine

  • 90 m²

    Garage

  • 24 m²

    Salle à manger

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Véranda

Image des la section Servies

Nathalie Landais

Gageac-et-Rouillac (24)

Entreprise individuelle, 513176685 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
8 800,00
Coût du crédit
67 467,96
Montant total à payer
186 267,96
Mensualité estimée
591,56 € / mois

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