Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Les Ormes (86220)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 119 m²

À propos du prix

Prix de vente

127 200 €

1 272 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au cœur des Ormes, maison d'habitation en mitoyenneté, proche de toutes commodités commerces et école. 3 minutes de la gare de Port de piles, 18 minutes de Châtellerault et de Sainte Maure de Touraine. Maison composée en rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger, une cuisine. Vous disposez d'une trappe dans la cuisine qui vous donne accès à la cave. Un escalier vous mène au palier du premier étage qui dessert un WC une grande chambre de 21m², un bureau de 8.50m² qui peut servir de chambre d'enfant ou d'appoint. Au deuxième étage, un palier, un coin buanderie, une salle de bain et deux chambres. De la cuisine une porte vous donne accès à la cour intérieure et aux deux dépendances, à savoir une grange ouverte de 31m² avec son grenier, et une de 11m² avec son grenier. Les huisseries sont en pvc double vitrage, le système de chauffage est au gaz de ville avec radiateurs, elle est reliée au tout à l'égout. L'isolation pulsée a été faite en juillet 2025. Classe énergie: D 165kwh/m²/an, GES: 34 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 1630 et 2260 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 260 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Salle à manger salon

  • 11 m²

    Cuisine

  • 21 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Bureau

  • 4 m²

    Palier

  • 3 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Buanderie

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 16 m²

    Cave

  • 31 m²

    Grange ouverte +grenier

  • 11 m²

    Dépendance ouverte +grenier 12m²

  • 14 m²

    Cour intérieure

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Maud Chicot

Port-de-Piles (86)

Entreprise individuelle, 851209098 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
10 176,00
Coût du crédit
78 017,49
Montant total à payer
215 393,49
Mensualité estimée
684,06 € / mois

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