Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 105 m² L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • 410 m²

À propos du prix

Prix de vente

264 000 €

2 514 € le m²

Description du bien

En Vendée Sud littoral, à l´Aiguillon-sur-Mer, maison 4 pièces avec 3 chambres.

Maison de plain-pied composée d´une entrée avec placard, d´un séjour de 30m² environ, d´une grande cuisine aménagée et équipée, d´un cellier, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale et d´une salle d´eau et d´un toilette indépendant.

Le jardin est clos et vous bénéficiez d´un coin terrasse coté cuisine, bien agréable pour prendre vos repas en extérieur.
Vous trouverez aussi un abri de jardin pour y mettre le mobilier de jardin et faire un coin atelier.

La maison se situe dans un quartier calme, au fond d´une impasse et bénéficie d´une belle exposition.
Proche du centre et à 5 mn des plages, idéale pour une maison de vacances.

Contactez-moi rapidement pour une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 810 € - 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Cellier

  • 6 m²

    Entrée

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 13 m²

    Chambre avec placard chambre parentale

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

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Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
21 120,00
Coût du crédit
161 923,10
Montant total à payer
447 043,10
Mensualité estimée
1 419,74 € / mois

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