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Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 89 m² Essarts (85140)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 835 m²

Réf : 111786

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À propos du prix

Prix de vente

224 000 €

2 517 € le m²

Description du bien

En village et à 5 minutes du centre bourg ,
Venez visiter cette maison sur sous sol de 1972 , entièrement rénové .
Elle ce compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre d'environ 45m2 avec cuisine ouverte aménagé et équipé .
De la cuisine vous accèderez directement à une terrasse bois sur pilotis .
Vous bénéficierez également d'un jolie balcon filant .
Dans la partie nuit vous trouverez un WC , une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une avec placard.
Au sous sol de la superficie total de la maison vous aurez l'agréable surprise de trouver une grande buanderie , un atelier , une cave ainsi qu'un vaste garage , permettant de stationner deux véhicules.
Le terrain d'une superficie de 835 m2 avec pelouse , et cours bitumé saura également vous séduire.
Pour votre confort , profitez d'ouvertures et volets roulant en PVC double vitrage , d'une pompe à chaleurs de 2021 , et d'un puit alimentant l'ensemble de la maison .
Pour plus de renseignement , n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

122 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

896 € - 1 212 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

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Clément Chevallier

Saint-Martin-des-Noyers (85)
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Entreprise individuelle, 902937077 RSAC La roche sur yon

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Frais de notaire (8%)
17 920,00 €
Coût du crédit
137 389,29 €
Montant total à payer
379 309,29 €
Mensualité estimée
1 204,63 € / mois
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