Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 123 m² Saint-Martin-des-Noyers (85140)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 123 m²
  • 916 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 500 €

2 435 € le m²

Description du bien

A Saint Martin des Noyers ,
A proximité des écoles et commerces , venez visitez cette maison de plain-pied construite en 2017 , et d'une superficie habitable de 123 m2.
Alliant modernité et fonctionnalité , cette maison ce compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux séjour , avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagé et équipé , et un espace salon.
Un bureau avec rangement , un WC et une buanderie avec de grands placard . La buanderie possède une porte menant directement aux extérieurs.
Un couloir desservant la partie nuit vous mènera à une salle de bain avec douche et baignoire , deux chambres avec placards , et une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain .
Un préau ou vous stationnerez aisément un véhicule, vous conduira directement au garage d'une superficie de 39 m2 . le garage possède un faux grenier de la même superficie.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie total de 916 m2 qui saura également vous séduire .
Cette maison vous offre de belles prestations , et vous aurez juste à y poser vos valises.
Pour votre confort profitez d'ouvertures et de volets en alu double vitrage , et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
La maison sera disponible fin Mars .
Si vous souhaitez d'avantage de renseignement , n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

56 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 5 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 9 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Buanderie

  • 16 m²

    Salon

  • 35 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Entrée

  • 39 m²

    Garage

Image des la section Servies

Saint-Martin-des-Noyers (85)

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Entreprise individuelle, 902937077 RSAC La roche sur yon

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Frais de notaire (8%)
23 960,00
Coût du crédit
183 696,85
Montant total à payer
507 156,85
Mensualité estimée
1 610,66 € / mois

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