Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Saint-Mathurin (85150)

4 pièces
3 chambres
91 m²
545 m²

Réf : 109082

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

2 516 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison d'environ 91m² de 4 pièces comprenant :

Une entrée menant vers la vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une buanderie/cellier avec de nombreuses étagères permettant du rangement.
Un petit couloir conduit aux 3 chambres, dont 2 donnant sur le jardin.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes terminent la visite de la maison.

A l'extérieur :
Une terrasse de 18m² offre un endroit de détente plein sud.
Un beau jardin borde la maison et est paysager et arboré.

Une jolie maison pour une famille dans un secteur très calme. Sa situation en impasse, permet aux enfants de jouer et de faire du vélo sans risque.

10mn du centre Leclerc
15mn de la plage de Sauveterre
7mn du golf de Pierre Levée.

Venez vite la visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

62 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

32 m²

Pièce de vie
9 m²

Cuisine Américaine
7 m²

Cellier Buanderie
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
10 m²

Chambre
4 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
3 m²

Dégagement
3 m²

Entrée

5.0

(26 avis)

Isabelle Lamure

Jard-sur-Mer (85)

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Entreprise individuelle, 492219134 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

18 320,00 €

Coût du crédit

140 456,02 €