Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 162 m² Jolimetz (59530)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 162 m²
  • 487 m²

À propos du prix

Prix de vente

292 000 €

1 802 € le m²

Description du bien

Nouveauté Dr House Immo !

Venez découvrir cette superbe longère individuelle entièrement rénovée, alliant charme, modernité et volumes généreux. Implantée sur une parcelle d'un peu plus de 480 m², elle offre un confort de vie remarquable et des prestations de qualité, idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec insert bois, un espace bar ouvert, une cuisine équipée et une salle de bains complète. Garage et buanderie inclus.

À l’étage : 3 chambres, dressing et rangements sous rampants.

Prestations et atouts : chauffage central gaz, portail motorisé, cour macadamisée, jardin, toiture et châssis récents, maison en excellent état.

Maison familiale idéale, lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes et des extérieurs soignés.

Aspects techniques:

Chauffage central gaz
Insert bois dans le séjour
Menuiseries DV PVC avec volets électriques
Cuisine équipée
Porte sectionnelle garage
Portail électrique, Propriété clôturée.
Toiture tuiles neuve.
Tout à l'égout

Faible taxe foncière: 539€

Surfaces RDC: 100m2
Garage 31m2
Cave 7.56m2
Etage: 61.54 au sol

A découvrir très vite !

Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur ma page Facebook Mélodie DrHouse 59 ou sur simple demande via Whatsapp !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Bar

  • 20 m²

    Cuisine equipee

  • 8 m²

    cave

  • 4 m²

    cellier rdc

  • 1 m²

    Vestiaire

  • 9 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Salle de bains RDC

  • 3 m²

    buanderie rdc

  • 31 m²

    garage

  • 15 m²

    etage COULOIR SURFACE AU SOL

  • 21 m²

    etage Chambre Surface au sol

  • 11 m²

    etage chambre 2 surface au sol

  • 10 m²

    etage chambre 3 surface au sol

  • 5 m²

    etage dressing surface au sol

Gommegnies (59)

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843857129 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
23 360,00
Coût du crédit
179 096,76
Montant total à payer
494 456,76
Mensualité estimée
1 570,32 € / mois

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