Maison à vendre 6 pièces de 132 m² Wattrelos (59150)

6 pièces
4 chambres
132 m²
696 m²

Réf : 108306

À propos du prix

Prix de vente

337 000 €

2 553 € le m²

Description du bien

Maison familiale lumineuse avec volumes généreux, au calme et proche du centre-ville

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un grand séjour propice aux moments de convivialité. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, le hall dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC et d’un espace dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse abritée donnant sur un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Un parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules apporte un confort rare au quotidien.

Maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle : il ne reste plus qu’à poser les meubles.
Informations complémentaires

DPE : 216 kWh/m²/an
GES : 29 kgCO/m²/an
Date du diagnostic : 14/10/2025

Prix : 337 000 €
Honoraire à charge vendeur

Référence annonce : DHI 108306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.
SIRET : 51455617400050

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 530 € - 3 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Caroline Duby

Mons-en-Pévèle (59)

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Entreprise individuelle, 514556174 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

26 960,00 €

Coût du crédit

206 697,29 €