Maison à vendre 3 pièces de 70 m² Châtellerault (86100)

Description du bien

Maison de ville proche des commoditées, à châtellerault à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un WC, Un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Un espace chaufferie.
L'étage dessert une chambre et un grenier qui peut être aménageable.
A un demi étage, une salle de bain avec douche.
Une cour sans vis à vis entièrement close, un abris de jardin et un cellier.
Le huisseries sont en double vitrage, volets pvc manuels.
Pompe à chaleur mis en place en octobre 2023.
Isolation pulsée dans le grnier en 2021.
Maison raccordée à la fibre.
Classe énergie: D, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1000 et 1400 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 95 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Aménagement du bien

• 20 m²

  Salle à manger

• 5 m²

  Entrée

• 8 m²

  Cuisine

• 1 m²

  Toilettes

• 11 m²

  Chambre

• 8 m²

  Salle de bains avec douche

• 9 m²

  Chambre 1 er étage

• 35 m²

  Grenier 1 er étage aménageable au sol41m²

• 5 m²

  Cellier

• 5 m²

  Abri de jardin

• 30 m²

  Cour intérieure