Maison à vendre 2 pièces de 57 m² Berthegon (86420)

Description du bien

Propriété dune superficie de 987m², localisée à BERTHEGON, idéalement située à la croisée des chemins entre Poitiers, Châtellerault et Loudun, offrant :

- Un bâtiment servant actuellement de commerce pour une superficie de 57m² et dont lactivité actuelle est un salon de coiffure qui comprend en rez-de-chaussée : un salon, un dégagement, une buanderie/salle de pause et un WC séparé avec lavabo. A létage un grenier aménageable sur toute la surface.

A savoir que la partie du salon a été entièrement rénovée en 2016.

- Un second bâtiment servant actuellement de débarras disposant dune pièce en rez-de-chaussée, dun grenier aménageable et dune cave. Le tout pour une superficie denviron 50 m².

- Une cour qui relie ces deux bâtiments et peut accueillir 4 places de parking.

- Un jardin attenant à la propriété dune superficie de 642 m²

- Un chemin denviron 100 m² avec puit commun qui uni le tout.

Sous réserve daccord définitif la destination de ce bien pourra redevenir une maison dhabitation.

Possibilité de continuer lactivité commerciale et dacquérir le fonds de commerce.

Possibilité de transformer l'activité commerciale.

Possibilité dintégrer en plus dans le lot une parcelle de 378 m², non attenante à la propriété.

Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous aider dans la constitution de votre projet.

Belle opportunité à saisir, dans un secteur calme et agréable !!!

Aménagement du bien

• 33 m²

  Salon RDC

• 14 m²

  Buanderie RDC (évier, arrivée et sortie machine à laver)

• 4 m²

  Toilettes avec lave mains RDC

• 4 m²

  Dégagement RDC

• 55 m²

  Combles aménageables étage

• 24 m²

  Cellier RDC Bâtiment 2

• 24 m²

  Combles aménageables étage Bâtiment 2

• 24 m²

  Cave Bâtiment 2