Maison à vendre 6 pièces de 137 m² Champagné-les-Marais (85450)

6 pièces
4 chambres
137 m²
224 m²

Réf : 100599

À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

1 204 € le m²

Prix du bien

159 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,77 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Investissez dans un bien rentable, prêt à être loué !

Située à Champagné-les-Marais, cette maison se compose de deux logements indépendants, chacun avec 2 chambres. Parfait pour de la location longue durée ou saisonnière.

Premier logement :

- 2 chambres

- Salle de bain

- Séjour lumineux

- Cuisine pratique

- Petit extérieur privatif

Deuxième logement :

- 2 chambres

- Salle d’eau avec WC

- Belle pièce à vivre

- Cuisine aménagée

Chaque logement dispose de son entrée indépendante.
À proximité des commerces, des transports et des écoles.

Une belle opportunité pour investir .
Contactez-moi pour plus d’informations

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 550 € - 3 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(16 avis)

Mélanie Cottet

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

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Entreprise individuelle, 894681121 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)

13 200,00 €

Coût du crédit

101 201,94 €