Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 59 m² Blainville-sur-Orne (14550)

3 pièces
2 chambres
59 m²

Réf : 108083

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

2 864 € le m²

Description du bien

Vendu "Libre"

Appartement T3 – 59 m² – Balcon – Parking – Blainville-sur-Orne

Résidence de standing – Proche commodités – Travaux de rafraichissement à prévoir

Situé au 1er étage d’un immeuble de standing à Blainville-sur-Orne, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques principales :

Séjour/cuisine ouverte de 25 m²

2 chambres confortables

Balcon pour profiter de l’extérieur

Place de parking en sous-sol

Appartement lumineux dans une résidence calme et entretenue

Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts

Un bien parfait pour un premier achat, un investisseur ou un jeune couple, avec un beau potentiel après quelques travaux.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier
RSAC de Caen n° 908 923 204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €