Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 59 m² Blainville-sur-Orne (14550)

3 pièces
2 chambres
59 m²

Réf : 108083

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

2 864 € le m²

Description du bien

Vendu “Libre” – Appartement T3 – 59 m² – Balcon – Parking – Blainville-sur-Orne
Résidence de standing – Proche commodités – Travaux de rafraîchissement à prévoir

Situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports de Blainville-sur-Orne.

Caractéristiques principales

Séjour avec cuisine ouverte de 25 m²

Deux chambres confortables

Balcon idéal pour profiter de l’extérieur

Place de parking en sous-sol

Appartement lumineux, dans une résidence sécurisée et soignée

Travaux de rafraîchissement à prévoir : parfait pour une personnalisation selon vos goûts

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier
RSAC de Caen n° 908 923 204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2022, 2023, 2024

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €