Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² Douvres-la-Délivrande (14440)

3 pièces
2 chambres
65 m²

Réf : 87851

À propos du prix

Prix de vente

176 990 €

2 723 € le m²

Description du bien

Proche des commodités et encore du potentiel sous les combles pour cet appartement de 4 pièces de 65 M2 au calme à Douvres-la-Délivrande-2 kms par la piste cyclable de la mer. Il se compose de : Un séjour lumineux de 28 m² Une cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres confortables (10,5 m² et 14 m²) Une salle de bains avec WC Atouts supplémentaires : Place de parking incluse Charges de copropriété très faibles (30 €/mois) Vendu "Loué" jusqu'en Février 2028 , loyer est de 640 euros /mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826 Conseils-Estimations offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

296 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 490 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(15 avis)

Nelly Collibeaux

Douvres-la-Délivrande (14)

Entreprise individuelle, 888740826 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

14 159,20 €

Coût du crédit

108 555,94 €