Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 52 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

1 pièce
52 m²

Réf : 107254

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

2 788 € le m²

Description du bien

Un séjour lumineux de 36 m² aux volumes remarquables : près de 3 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes peintes en blanc, parquet au sol et cheminée fonctionnelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L’espace est complété par une une cuisine séparée, une salle de bains de 6 m² avec rangements intégrés et des WC séparés.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Un espace de stationnement libre est à la disposition des résidents.
La copropriété, de bon standing, compte 14 lots (dont 10 lots d’habitation) et témoigne de l'élégance du passé : porche voûté, façade soignée et voisinage paisible.

Un bien de caractère, lumineux et serein.

Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire.

Contactez-moi pour une visite 7/7j

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

14 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 512 €/an

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

528 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

8 m²

Cuisine
36 m²

Séjour
6 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes

5.0

(1 avis)

Marjorie Mateille

Courseulles-sur-Mer (14)

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Entreprise individuelle, 9879 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €