Appartement à vendre 1 pièce de 52 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

  • 1 pièce
  • 52 m²

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

2 788 € le m²

Description du bien

Dès l’entrée, une cuisine fonctionnelle précède un séjour lumineux de 36 m² aux volumes remarquables : près de 3 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes peintes en blanc, parquet au sol et cheminée fonctionnelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace est complété par une salle de bains de 6 m² avec rangements intégrés et des WC séparés. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de stationnement libre est à la disposition des résidents. La copropriété, de bon standing, compte 14 lots (dont 10 lots d’habitation) et témoigne de l'élégance du passé : porche voûté, façade soignée et voisinage paisible. Un bien de caractère, lumineux et serein. Pour la petite histoire : L’immeuble a joué un rôle notable pendant la Seconde Guerre mondiale : entre 1940 et 1944 il abrita la Kommandantur, le quartier général des communications allemandes dans le secteur, avant d’être libéré lors des combats du débarquement. Durant l’opération Overlord, le tankiste canadien Léo Gariépy participa à l’assaut qui mit fin à l’occupation de la Kommandantur (Léo Gariépy sera nommé citoyen d’honneur et repose au cimetière communal). Le site a également été témoin de la visite du Roi du Royaume Uni, George VI, en juin 1944. Peu après la guerre, cette copropriété fut utilisée pour l’accueil de colonies de vacances et à des fins scolaires.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

528 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Cuisine

  • 36 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Marjorie Mateille

Courseulles-sur-Mer (14)

Entreprise individuelle, 9879 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
11 600,00
Coût du crédit
88 935,03
Montant total à payer
245 535,03
Mensualité estimée
779,78 € / mois

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