Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 60 m² Béziers (34500)

3 pièces
2 chambres
60 m²

Réf : 108221

À propos du prix

Prix de vente

198 500 €

3 308 € le m²

Description du bien

Superbe appartement T3 au dernier étage, sans vis-à-vis, avec climatisation reversible et balcon couvert – Prêt à vivre !
Imaginez-vous dans ce cocon moderne et lumineux, perché au dernier étage d’une résidence récente livrée en 2023, où la tranquillité règne en maître grâce à son exposition transversante et son absence de vis-à-vis. Idéalement situé, cet appartement de 60m carrés offre un espace de vie généreux et raffiné, conçu avec un goût impeccable pour allier style et fonctionnalité.
Au cœur de l’appart, un vaste séjour-cuisine de 33m² baigné de lumière naturelle, équipé d’un linéaire de cuisine impressionnant de près de 6 mètres, offrant des rangements abondants et astucieux pour tous vos besoins quotidiens. La clim réversible assure un confort absolu en toute saison, tandis que les deux chambres cosy invitent à la détente. La salle de bains, élégante et moderne, est dotée d’une colonne de douche et de WC suspendus pour un esprit zen et pratique.
Cerise sur le gâteau : un balcon couvert de 11m², parfait pour savourer un café au soleil ou un apéro entre amis, avec vue dégagée. Prestations de qualités, finitions soignées – pour un intérieur prêt à habiter sans aucun travaux !

Diagnostics énergétiques B.
Proche commodités, transports et écoles.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Béziers !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Vincent Immocap : 06 72 73 16 31 - immocap.vincent@gmail.com
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers RCS 494889025 00040

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 296 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

84 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

560 € - 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vincent Cros

Béziers (34)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 494889025 RSAC Beziers

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (3%)

5 955,00 €

Coût du crédit

106 922,65 €