Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 61 m² Montpellier (34080)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 61 m²

À propos du prix

Prix de vente

178 000 €

2 918 € le m²

Description du bien

De beaux volumes, rares pour un T2, soit 62 m² à vivre ! Une résidence récente avec des prestations de qualité en commençant par la domotique (Flexom de bouygues), vous allez profiter, au calme, d'une belle terrasse de 12 m² avec sa vue sur un espace vert. Le salon et sa cuisine ouverte offrent plus de 28 m², une belle chambre de 12 m², la salle de bain n'est pas en reste avec ses 8 m². Les petits plus se nichent souvent dans les détails, en voici un de taille : un espace de 8 m² à la destination de votre choix, bureau, chambre d'ami ou dressing ? Une place de parking privative était nécessaire pour parfaire votre futur chez vous. Le tram est à 8 mn à pied et pour la culture, le magique Domaine d'Ô vous tend les bras. Le quartier Malbosc est en plein essor bien achalandé en commerces de proximité, école, supermarché.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

410 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 29 m²

    Séjour / Cuisine

  • 8 m²

    Bureau

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains avec wc

  • 12 m²

    Terrasse

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Virginie Gallet

Montpellier (34)

430340380 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
14 240,00
Coût du crédit
109 175,42
Montant total à payer
301 415,42
Mensualité estimée
957,25 € / mois

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