Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 48 m² Montpellier (34000)

2 pièces
1 chambre
48 m²

Réf : 87743

À propos du prix

Prix de vente

147 000 €

3 063 € le m²

Description du bien

Montpellier ouest : Situé dans la partie résidentielle du quartier de Celleneuve, nous vous proposons cet appartement T2 de 48 m² , d'un style moderne et contemporain, en excellent état général. L'appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine US équipée , une partie nuit comprenant une chambre avec placard, une salle de bains ajourée, un WC indépendant, et un bureau /espace stockage. Une place de parking privative à l'extérieur est réservée à l'appartement. Vous disposez d'une belle terrasse profitant du soleil toute la journée, et d'une balcon. Cet appartement dispose d'une belle luminosité et d'une triple exposition avec une vue dégagée. La résidence, fermée et sécurisée, est située au calme, retirée de la circulation, et borde un joli parc bien entretenu et classée. Le bien est équipé des menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. DPE D (213) et B(6) . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 650 et 930 euros. Elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le ravalement a été effectué récemment. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv . Vous pouvez rejoindre le tramway no 3 en 3 minutes à pied, ainsi que les commerces, marché paysan, médecins, écoles (privées et publiques). Accès rapide à A750, Sup de Co, Sanofi, Conseil Général, Parc 2000, et hôpitaux . N'hésitez pas à nous contacter pour des plus amples renseignements et pour une visite. English and German spoken.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 930 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(3 avis)

Katharina Ally

Montferrier-sur-Lez (34)

Entreprise individuelle, 509812020 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

11 760,00 €

Coût du crédit

90 161,72 €