Appartement à vendre 2 pièces de 48 m² Montpellier (34090)

2 pièces
1 chambre
48 m²

Réf : 105805

À propos du prix

Prix de vente

162 000 €

3 375 € le m²

Description du bien

Spacieux t2 de 48m2 et exceptionnelle terrasse de 27 m2 exposée sud est et sans aucun vis à vis, vendu avec un garage en sous-sol de 18m2.
Appartement vendu libre de toute occupation.

Situé au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2007, il est composé d'une entrée, d'un séjour - cuisine de 28m2 donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux Facultés, il se situe dans une résidence arborée, à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie( 10 minutes à pied), de la fac de Sport, de la fac de médecine( 10 minutes à pied)...

Copropriété:
- pas de procédure en cours.
- les charges comprennent l'eau froide et sont de 85€ par mois

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

270 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

765 € - 1 022 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(17 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

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Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

12 960,00 €

Coût du crédit

99 361,90 €