Maison à vendre 4 pièces de 117 m² Allez-et-Cazeneuve (47110)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • 787 m²

À propos du prix

Prix de vente

209 000 €

1 786 € le m²

Description du bien

A vendre Allez et Cazeneuve (47110). Maison de 2012 aucun travaux à prévoir alliant confort et praticité, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 55m2 ouverte sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Terrasse/véranda dans le prolongement de la cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes (PMR adaptée aux personnes à mobilité réduite), pratique et contemporaine, des toilettes indépendantes complètes l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos tout autour de la maison ainsi qu’une terrasse couverte pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Le tout sur une parcelle de 787 m². Un double garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, possibilité d’aménager un atelier. Surface habitable : 117.30 m² Surface totale : 177.30 m². Les + : - plain-pied fonctionnel - climatisation - isolation - double vitrage - salle d'eau et toilettes PMR - volets roulants électriques - garage double portes électriques - portail électrique - jardin plat et clos - 5mn de toutes les commodités - Taxe foncière : 974€ - 107€ d'électricité/mois - assainissement individuel microstation A votre disposition pour tout complément d'information

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 55 m²

    Entrée Séjour Salon Cuisine

  • 6 m²

    Cellier Lingerie Attenant cuisine

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 19 m²

    Chambre Double exposition, baie vitrée et fenêtre

  • 10 m²

    Chambre ou bureau

  • 7 m²

    Salle d'eau Toilettes et douche italienne PMR

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 15 m²

    Terrasse Véranda

  • 50 m²

    Garage X2

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(74 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
16 720,00
Coût du crédit
128 189,12
Montant total à payer
353 909,12
Mensualité estimée
1 123,96 € / mois

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