Maison à vendre 10 pièces de 163 m² Villereau (59530)

10 pièces
4 chambres
163 m²
19 852 m²

Réf : 100526

À propos du prix

Prix de vente

303 000 €

1 859 € le m²

Description du bien

Nouveauté DrHouseImmo ... Maison de Maître à Villereau

Double distribution Sur 163m2 habitables.
Salon jouxtant la cuisine semi équipée
Vaste salon séparé avec cheminée feu de bois.

Etage:
Couloir desservant 4 chambres et 1 salle de bains.

Grenier Aménageable

Cave

Côté extérieurs:
Garage, Atelier;
Cour macadamisée.
Terrasse,

Accès pâture via portail séparé: Parcelle totale sur près de 2 hectares ... Le terrain est doté d'un plan d'eau et d'une partie boisée.

Aspects techniques:

Chaudière fioul
Fenêtres simple vitrages
Toiture Ardoises. Façade briques.
Parcelle clôturée et paysagée.

Vente longue à + ou - 6 mois après signature du compromis

Amoureux de la nature, propriétaires de chevaux, le coup de cœur se trouve derrière cette porte !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 030 € - 5 490 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Mélodie Bouchet Chevreau

Gommegnies (59)

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843857129 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

24 240,00 €

Coût du crédit

185 843,55 €