Prestige

Maison à vendre 5 pièces de 149 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 149 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

495 000 €

3 322 € le m²

Description du bien

Hérault (34) A vendre Villeneuve-les-Béziers cette villa d'exception de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étendant sur une surface de 149m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 1000 m² avec piscine et terrasses couvertes. Elle est équipée du chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée, volets et portails électriques, visiophone, arrosage automatique, cuisine d'été, buanderie et grand garage de 48 m². Elle comprend une suite parentale au rez de chaussée ainsi qu'une chambre ou bureau, il y a également un spacieux salon, salle à manger et une cuisine ouverte. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et sanitaire séparé. Son jardin clos et arboré vous séduira par son aménagement à l'abri des regards. Possibilité de stationner 4 véhicules au moins dans la propriété. Elle est proche des commodités et des axes routiers.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

72 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 060 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    bureau ou chambre

  • 43 m²

    séjour et salon

  • 15 m²

    cuisine

  • 5 m²

    entrée

  • 11 m²

    salle de bains / wc

  • 4 m²

    dressing

  • 13 m²

    chambre RDC

  • 12 m²

    chambre 2

  • 12 m²

    chambre 3

  • 4 m²

    hall nuit

  • 2 m²

    wc 2

  • 9 m²

    buanderie / cellier

Image des la section Servies

Karine Huerta

Balaruc-les-Bains (34)

Entreprise individuelle, 808798201 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
39 600,00
Coût du crédit
303 605,81
Montant total à payer
838 205,81
Mensualité estimée
2 662,02 € / mois

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