Prestige

Maison à vendre 4 pièces de 165 m² Murviel-lès-Béziers (34490)

4 pièces
3 chambres
165 m²
700 m²

Réf : 81153

À propos du prix

Prix de vente

499 900 €

3 030 € le m²

Description du bien

à 25 minutes de la mer, Murviel-lès-Beziers, belle opportunité ! Belles prestations et finitions pour cette villa neuve à étrenner, 4 pièces, 4 faces d'une surface de 165m2 édifier sur 700m2 avec piscine. Exposée sud , le rdc est composé d'un spacieux séjour/ salle à manger , une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing. L'étage distribue 2 chambres et une salle de bain donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée. WC indépendants à chaque niveaux, garage de 20m2, cellier, grande allée avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car, coin barbecue avec local technique. Pas de vis à vis ! La villa est construite selon les règles de l'art, elle dispose de toutes les décennales, vide sanitaire accessible sur sa totalité, bonne isolation, climatisation gainable, piscine maçonner au sel, interphone, volets, porte de garage et portail motorisés. A SAISIR ! Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

36 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Luc Varin

Le Soler (66)

Entreprise individuelle, 827480856 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (3%)

14 997,00 €

Coût du crédit

269 272,72 €