Maison à vendre 7 pièces de 170 m² Saint-Chinian (34360)

7 pièces
5 chambres
170 m²
3 422 m²

Réf : 81053

À propos du prix

Prix de vente

400 000 €

2 353 € le m²

Description du bien

A SAISIR

Dans le village de Pierrerue au calme et proche de Saint-Chinian.

Je vous présente cette belle villa neuve plain-pied de 170m² habitable sur une grande parcelle de 3422m² avec piscine.

Vous serez séduits par la pièce à vivre ensoleillée, la cuisine tout équipée et son ilot central ainsi que son chaleureux salon,
A l'arrière de la cuisine se trouve un cellier/buanderie de 12m² avec accès sur une terrasse couverte servant de cuisine d'été et l'extérieur.

Coté nuit, un couloir dessert 5 chambres avec placards dont une magnifique suite parentale avec salle d eau, wc et dressing (accès sur l extérieur),
Une salle de bain avec double vasques et douche italienne, un toilette indépendant avec lave main

Profiter de l extérieur et de son calme avec sa terrasse et grande piscine(7.5/4m) et d une superbe vu sur les montagnes.

Les +++
Parcelle constructible
Villa neuve sous garantie décennale
Plain-Pied 4 faces
Pièce à vivre grande et lumineuse
Cuisine tout équipée
2 terrasses(1 couverte l'autre non)
Grande piscine
Calme et superbe vu
Grand abris voiture.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

72 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

820 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

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828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

32 000,00 €

Coût du crédit

245 338,03 €